一、住宅式出租屋不得擅自改變建筑物使用功能，設(shè)置工廠、倉(cāng)庫等。嚴(yán)禁“三合一”存在。
        二、要有足夠的逃生出口。原則上不能設(shè)置防盜網(wǎng)，設(shè)有防盜網(wǎng)的必須開放多個(gè)逃生口，逃生口標(biāo)準(zhǔn)不得小于1m×0.8m。
        三、消防通道必須暢通。三層以上建筑，樓梯必須直通天面，如需鎖閉的，應(yīng)采用推閂式門鎖。不得在逃生天面、消防通道上和防火間距內(nèi)搭建違章建筑，不得堵塞（上鎖）、占用消防通道。
        四、廚房應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，必須用不燃材料分隔，嚴(yán)禁將廚房設(shè)置在睡房?jī)?nèi)和通道上，并不得存放超過一瓶（15kg）的液化氣。
        五、電氣安裝、使用必須符合標(biāo)準(zhǔn)。線路敷設(shè)應(yīng)穿金屬管或阻燃型PVC管保護(hù)；要有漏電保護(hù)開關(guān)。電氣設(shè)備、開關(guān)、插座不得安裝在可燃材料上。不得擅自拉接臨時(shí)電線和增加用電負(fù)荷。
        六、住宅式出租屋必須配備必要的消防自救器材，每戶至少要備一個(gè)4kgABC滅火器，二樓以上要配備一條逃生繩或逃生梯。
        七、出租屋內(nèi)不得采用可燃材料設(shè)置房中房。
        八、嚴(yán)禁存放非日常生活心須使用的易燃易爆物品。
        九、出租屋業(yè)主與承租人要簽訂消防安全責(zé)任書，明確出租屋業(yè)主和承租人為出租屋的消防安全責(zé)任人。
        十、內(nèi)部裝修不得使用可燃材料，隔墻必須分隔到頂。
        十一、安全出口、疏散通道和樓梯口應(yīng)當(dāng)設(shè)置應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志。