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給排水系統(tǒng)養(yǎng)護規(guī)定

  
評論: 更新日期:2018年02月26日

1室內給排水管理

  室內給排水系統(tǒng)基本由以下幾個部分組成:

  1.1引入管:穿越建筑物外墻或基礎進入建筑物內的管段稱為引入管。

  1.2室內管網:由地下管道、立管、水平干管、支管等組成。

  1.3配水點:水龍頭、消火栓、用水設備等。

  1.4其他設備:根據建筑物的性質]、高度、消防等級而設置的加壓穩(wěn)壓設備、高位水箱及貯水池等。

  1.5給水附件:閥門、消防系統(tǒng)的各種閥等

  室內給水系統(tǒng)基本上時由以上部分組成,而對不同的建筑物由于性質不同、要求不同,而使室內給水系統(tǒng)簡單或比較復雜。

  2內給水系統(tǒng)的分類

  2.1生活給水系統(tǒng)

  包括飲用水及衛(wèi)生設備沖洗用水,一般飲用水與洗滌用水合用一個系統(tǒng),這樣對有嚴格的要求,尤其當設有貯水池、水箱等取水及供水設備時,在施工中應符合國家頒布的《生活飲用水衛(wèi)生標準》的要求,采用合理的潔具沖洗方式 避免水的污染,并嚴格保證管道的嚴密性,防止器樂管道及周圍環(huán)境的污染。

  2.2消防給水系統(tǒng)

  2.2.1消防給水系統(tǒng)設置的必要性

  廠房、車房、超過800個位置的影劇院及禮堂、體育館;體積超過5000立方米的車站、碼頭、機場建筑物及展覽管、商場、門診及病房樓;教學樓、辦公樓、圖書管;超過6層的塔樓住宅;底層設置商業(yè)網點的住宅樓;國家文物保護單位及木結構的古建筑;其他性質的超過5層的公共、民用建筑等必須有。

  2.2.2消防栓系統(tǒng)

  主要由管道及消火栓箱組成,消火栓內有水槍、水龍帶及消火栓(帶有求形閥門的龍頭),消火栓口徑有50mm、65mm兩種。消火栓系統(tǒng)設備保持著一定的水壓,發(fā)生火災立即打碎箱門上的玻璃,打開消火栓,水即可通過水龍帶及水輪噴射,消火栓可明裝也可暗裝,消火栓由單口核雙口兩種,并可帶自救式轉盤裝置。

  2.2.3自動噴灑消防系統(tǒng)

  自動噴灑消防系統(tǒng)時火災發(fā)生時布置在房間頂棚下面或吊頂上的噴灑自動噴頭,同時發(fā)水質應出報警信號的消防系統(tǒng)。自動噴灑系統(tǒng)主要由火災報警閥、閥門、止回閥、噴灑頭及管道組成,對高層建筑需設置加壓穩(wěn)壓設備。

  自動噴灑系統(tǒng)的安裝:噴頭安裝在吊頂上時,應配合土建吊頂?shù)钠矫娌贾?、高度、及吊頂做法,在設置噴頭的房間內,噴頭距墻面應部大于1.8m;噴頭之間不應大于3.6m,并案設計要求選擇噴頭的動作溫度。當選用玻璃泡式自動噴灑頭時,平時玻璃泡頂住噴頭內的閥片,使水不能流出,當發(fā)生火災時,室內溫度升高使玻璃泡內所充的易揮發(fā)的液體蒸發(fā)而體積膨脹,膨脹到一定程度時玻璃泡即破碎,閥門被管內的水頂開,使水沿著噴頭下部齒形擋水板向四周水平噴射。噴頭之間的距離應保證覆蓋面積。噴頭布置:當室內采用的吊頂為鋁合金龍骨礦棉板時,為了布置方便美觀,采用礦棉板(或其他材料的板)以選擇600mm╳600mm的規(guī)格為宜,可以盡量使噴頭的布置在板的中心位置,安裝噴頭時,應把擋水板及熱敏元件露出吊頂外,當?shù)蹴敻叨瘸^80cm時,且有風道布置時應考慮有向上及向下的噴水的雙層噴頭。

  2.2.4水幕系統(tǒng)(略)

  2.2.5其他類型消防系統(tǒng)

  2.2.5.1泡沫消防

  2.2.5.2二氧化碳及鹵代烷滅火(1301滅火系統(tǒng))

  2.2.6消防自動報警裝置(略)

  3生產用水系統(tǒng)

  當工廠、車間由于生產工藝的 需要,用水量大或對水壓有要求,而生活用水量又小時,可將生產、生活用水系統(tǒng)合并為1個供水系統(tǒng),當需要部間斷供水時,應設置雙環(huán)路形的供水方式。

  3.1室內給水系統(tǒng)給水方式

  3.1.1簡單的基本給水方式

  3.1.2設置水箱的給水系統(tǒng)

  3.1.3設置水箱及水泵的給水系統(tǒng)

  3.1.4分區(qū)、分壓給水系統(tǒng)

  3.1.5氣壓給水系統(tǒng)

  4給水系統(tǒng)常用的管材、管件及閥門

  4.1管材

  生活、消防用水一般采用鍍鋅鋼管,當管徑超過DN100-DN150,且扣絲連接有困難時,對水質要求嚴格時,可采用焊接管預組裝的方法,適當?shù)奈恢每刹挪捎梅ㄌm連接,然后拆下,鍍鋅后再次安裝。對埋地管道多采用承插給水鑄鐵管,接口采用石棉水泥或膨脹水泥接口。石棉水泥配制比例及材料要求:水泥標號不低于400號,石棉宜用4級或5級;配合比(重量比)為石棉30%,水泥70%,水10%-12%(占干石棉水泥的總重量)。

  膨脹水泥接口材料主要是膨脹水泥和中沙。膨脹水泥宜用石膏礬土膨脹水泥或硅酸鹽膨脹水泥。出廠超過3個月者,應經試驗鑒定后再用。砂應是水洗潔凈的中砂,最大粒徑不大于1.2mm,含泥量不超過2%,配合比宜采用膨脹水泥:中砂:水=1:1:0.3,當氣溫較高或風力較大時,用水量可稍增加。但不宜超過0.35。攪合均勻,外觀顏色一致,一次攪合量應在0.5h內用完為宜。

  4.2管件

  鋼管(焊接鋼管及鍍鋅鋼管)在安裝時常用的管件材質可鍛鑄鐵,常用待管件有:

  4.2.1三通

  起著對輸送的流體分流或合流的作用,分等徑及異徑2種形式,規(guī)格一般與鋼管配套使用。等徑三通用公稱直徑表示,例如DN20、 DN25、 DN40三通即表示三通的3個口徑均為20mm 、25mm 、40mm;異徑三通也用公稱直徑表示,例如:DN25╳20;DN32╳25三通等。

  4.2.2彎頭

  常用的90度和45度2種,有等徑彎頭和異徑彎頭,主要起著流體方向的作用。

  4.2.3四通

  分等徑和異徑2種形式,均以公稱直徑表示,例如表示為DN20、 DN32、 DN40四通,異徑四通可表示為DN40╳25、 DN25╳20四通。

  4.2.4活接頭(油任)

  活接頭可便于管道安裝和拆卸,規(guī)格及表示方法和管通的表示相同。

  4.2.5管箍

  用于連接管道的管件,兩端均為內螺紋,分同徑和異徑2種,以公稱直徑表示,例如DN25、 DN32╳25管箍。

  4.2.6絲堵

  用于堵封管道,常用在泄水管道上。

  4.2.7補心

  用于管道變徑。以公稱直徑表示,例如:DN20╳15 、DN32╳25補心

  4.2.8對絲

  用于連接兩個相同管徑的內螺紋管件或閥門,規(guī)格與表示方法與管子表示相同。

  4.2.9填料的種類:

  4.2.9.1麻制品

  4.2.9.2石棉繩

  4.2.9.3聚四氟乙烯

  4.3閥門

  給水管道系統(tǒng)常用的閥門有截止閥、閘閥、止回閥、碟閥、旋塞閥、浮球閥等。

  4.4接衛(wèi)生潔具配件

  包括使用在各種衛(wèi)生潔具幾用水點的水龍頭、水嘴等內容。根據配水點不同的用途及建筑物內衛(wèi)生間要求的檔次可分為普通水龍頭(鑄鐵、銅、不銹鋼材質)、皮帶水龍頭(供實驗室用或其他沖洗用水)、潔具地角閥等。另外還包括有冷熱水嘴、混合水嘴、三聯(lián)水嘴、淋浴噴頭、腳踏式開關等。

  4.5 用水計量設備―――水表

  計量用戶水量時,均需安裝水表,一般把水表設置在室外,但有些建筑是將水表安裝在引入管上。安裝水表時保證有大于管徑8-10倍的直管段。

  5設備事故處理制度

  5.1設備一旦發(fā)生事故,影響到業(yè)主或客人的正常生活和活動時,必須馬上啟用備用應急設備,并保護現(xiàn)場,及時上報。

  5.2有關領導人及有關人員要立即趕到現(xiàn)場檢查、分析、記錄及時做出處理。

  5.3事故發(fā)生后,有關人員要將設備事故報告單送交有關領導批示后,由工程部和有關部門領導解決。

  5.4對事故責任者,公司要查明原因,根據規(guī)定,視其情節(jié)輕重必要的經濟處罰和行政處分,如果已觸犯法律,則按國家法律法規(guī)策程序處理。

  5.5事故的事后處理要做到四不放過。

  5.5.1事故原因不查清不放過。

  5.5.2缺乏切實有效的防范措施不放過。

  5.5.3缺乏常備不懈的應急彌補措施不放過。

  5.5.4事故責任人和員工未受到教育不放過。

  6新增設備管理制度

  6.1公司各部門需增置的設備經批準購買后,報工程部設備管理部門備案。

  6.2經工程部進行可行性方面的技術咨詢后,才可確定裝修項目或增置電器及機械設備。

  6.3各部門應設一名兼職設備管理員,協(xié)助工程部人員對設備進行管理,指導本部門設備者正確操作。

  6.4設備項目確定或設備購進后,工程部負責組織施工安裝,并負責施工安裝的質量。5、施工安裝由工程部及使用部門負責人驗收合格后填寫"設備驗收登記單"方可使用。

  7維修報告制度

  7.1有下列情況報告領班:

  7.1.1主要設備非常操作的開停、調整及其他異常情況。

  7.1.2設備出現(xiàn)故障或停機搶修。

  7.1.3零部件更換及處理。

  7.1.4維修人員的工作去向,客戶維修材料的領用。

  7.1.5運行人員暫時離崗。

  7.1.6對外班組及上級聯(lián)系。

  7.2下列情況必須報告給技術主管(工程師):

  7.2.1重點設備非正常操作的啟停、調整及其他異常情況。

  7.2.2采用新的運行方式。

  7.2.3重點設備發(fā)生故障或停機搶修。

  7.2.4系統(tǒng)故障及搶修。

  7.2.5重要零部件的更換及處理加工改造。

  2.6工具、備件、公共維修材料領用。

  2.7員工加班、調班、補休、請假。

  7.3下列情況必須報告部門經理:

  7.3.1重點設備發(fā)生故障或停機修理。

  7.3.2影響大廈運行的設備故障或施工。

  7.3.3系統(tǒng)運行方式的重大改變。

  7.3.4重點設備零部件更換、修理外委加工。

  7.3.5系統(tǒng)及主要設備的技術改造。

  7.3.6系統(tǒng)或設備的增改工程及外委施工。

  7.3.7技術骨干、領班以上人員崗位調整及班組組織結構調整。

  7.3.8員工一天以上的請假,領班以上員工的補休、換班。
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