1熟悉小區(qū)所有電梯分布、使用情況、掌握電梯使用、養(yǎng)護規(guī)程。

2工作應(yīng)一絲不茍、嚴(yán)把現(xiàn)場質(zhì)量關(guān)、杜絕任何隱患，為保證業(yè)主安全盡職盡責(zé)。

3嚴(yán)格執(zhí)行電梯巡視檢查內(nèi)容，每周應(yīng)對電梯做例行檢查，如發(fā)現(xiàn)有震蕩、不應(yīng)立即停梯檢修，正常的聲音或電梯有損壞、將每次檢查結(jié)果詳細記錄備案。

4每天按開關(guān)電梯的要求，進行嚴(yán)格操作，并對電梯轎廂內(nèi)的照明進行例檢。

5.對業(yè)主投訴電梯內(nèi)容、聽候領(lǐng)導(dǎo)安排、及時對電梯進行檢修，保證電梯運行安全。

6按電梯定期保養(yǎng)項目表的內(nèi)容對電梯進行保養(yǎng)。

7.每月檢查一次電梯機房內(nèi)的消防滅火器的壓力是否在標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)。

8了解損分析故障原因，分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，30接到通知后電梯出現(xiàn)緊急情況，失程度并及時采取對策措施，對解決不了的技術(shù)問題應(yīng)及時向主管、領(lǐng)導(dǎo)匯報。發(fā)現(xiàn)電梯機械故障應(yīng)立即通報維保單位，要求及時解決。

9.電梯管理員必須對每部電梯按“月保單”上的項目進行檢查后，方可在專業(yè)保養(yǎng)公司的“月保單”上簽字。