第一章 總 則
??????? 第一條 為加強民用建筑節(jié)能管理，降低能源消耗，推廣可再生能源利用，提高能源利用效率，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》、《陜西省建筑節(jié)能條例》等法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本條例。
??????? 第二條 本市行政區(qū)域內從事民用建筑節(jié)能規(guī)劃、設計、建設、改造、監(jiān)理、使用和監(jiān)督管理活動，適用本條例。
??????? 第三條 本條例所稱民用建筑，是指居住建筑、國家機關辦公建筑和商業(yè)、服務業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。
??????? 本條例所稱民用建筑節(jié)能，是指在民用建筑的建設、改造、使用過程中，按照有關法律、法規(guī)和技術標準，采取有效措施，降低建筑能源消耗，提高能源利用效率的活動。
??????? 第四條 市建設行政管理部門是本市民用建筑節(jié)能工作的行政主管部門。
??????? 閻良區(qū)、臨潼區(qū)、長安區(qū)和市轄縣建設行政管理部門在市建設行政管理部門的監(jiān)督指導下，負責轄區(qū)內的民用建筑節(jié)能管理工作。
??????? 開發(fā)區(qū)管委會受市建設行政管理部門的委托，負責轄區(qū)內的民用建筑節(jié)能管理工作。
??????? 發(fā)展和改革、財政、規(guī)劃、國土資源、環(huán)保、市政公用、水務、房管、工信、市容園林、工商、質監(jiān)、消防等部門，按照各自職責做好民用建筑節(jié)能相關管理工作。
??????? 第五條 市、區(qū)縣人民政府應當將民用建筑節(jié)能工作納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。
??????? 市、區(qū)縣人民政府及開發(fā)區(qū)管委會應當根據(jù)經(jīng)濟和社會發(fā)展水平逐年增加民用建筑節(jié)能投入。
??????? 第六條 市、區(qū)縣人民政府應當將民用建筑節(jié)能納入節(jié)能目標考核，建立民用建筑節(jié)能責任制和激勵機制，引導、扶持和促進民用建筑節(jié)能事業(yè)的發(fā)展。
??????? 第七條　鼓勵民用建筑節(jié)能科學研究和技術開發(fā)，推廣新技術、新工藝、新材料、新設備，促進可再生能源應用。
??????? 第二章 一般規(guī)定
??????? 第八條　市建設行政管理部門應當會同有關部門編制本市民用建筑節(jié)能專項規(guī)劃，報市人民政府批準后組織實施。
??????? 閻良區(qū)、臨潼區(qū)、長安區(qū)和市轄縣建設行政管理部門應當依據(jù)本市民用建筑節(jié)能專項規(guī)劃，組織編制本轄區(qū)內的民用建筑節(jié)能年度實施計劃，報本級人民政府批準后實施。
??????? 民用建筑節(jié)能專項規(guī)劃、年度實施計劃，應當包括新建、改建、擴建建筑的節(jié)能，既有建筑的節(jié)能改造，可再生能源應用，綠色建筑推廣，建筑用能系統(tǒng)運行的節(jié)能管理等內容。
??????? 第九條 民用建筑建設項目的建設、設計、審查、施工、檢測、監(jiān)理等單位應當執(zhí)行國家和地方建筑節(jié)能強制性標準。
??????? 建設、設計、施工單位不得使用國家和省、市禁止使用的技術、工藝和產(chǎn)品。
??????? 第十條 市、區(qū)縣人民政府及開發(fā)區(qū)管委會應當安排民用建筑節(jié)能資金用于下列活動或者補助：
??????? （一）財政投資的既有民用建筑的節(jié)能改造；
??????? （二）編制民用建筑節(jié)能規(guī)劃、制定技術標準、規(guī)范規(guī)程、圖集等；
??????? （三）民用建筑能耗監(jiān)測、控制、測評及審計；
??????? （四）既有民用建筑規(guī)模及能耗普查和統(tǒng)計；
??????? （五）建筑節(jié)能工作的宣傳、培訓；
??????? （六）非財政投資的既有民用建筑的節(jié)能改造補助；
??????? （七）建筑節(jié)能新技術、新工藝、新材料、新設備研發(fā)的補助；
??????? （八）綠色建筑示范項目的補助；
??????? （九）可再生能源示范項目的補助；
??????? （十）農(nóng)村新型墻體材料示范的居住建筑的補助；
??????? （十一）建筑節(jié)能預制裝配式混凝土工業(yè)化基地建設的補助；
??????? （十二）與民用建筑節(jié)能發(fā)展有關的其他活動。
??????? 民用建筑節(jié)能資金不足時，可以使用依法歸集的新型墻體材料基金。
??????? 第十一條 市、區(qū)縣人民政府應當制定優(yōu)惠政策，引導社會資金投資既有民用建筑節(jié)能改造、可再生能源應用以及合同能源管理方式實施節(jié)能改造等民用建筑節(jié)能項目。投資人可以按照協(xié)議獲得收益。
??????? 第十二條 鼓勵建設項目單位對建筑項目進行能效測評。
??????? 下列民用建筑應當進行能源利用效率測評，并將測評結果在明顯位置進行標識：
??????? （一）新建、改建、擴建以及實施節(jié)能改造的國家機關辦公建筑和2萬平方米以上的公共建筑；
??????? （二）申請國家和省級及本市工程質量獎項的建筑；
??????? （三）申請綠色建筑運行評價標識的建筑；
??????? （四）申請國家和本市示范工程的建筑。
??????? 第十三條 市建設行政管理部門應當引導墻體材料產(chǎn)品結構調整，促進新型墻體材料研究成果轉化，推動新型墻體材料產(chǎn)業(yè)化。
??????? 本市建成區(qū)內新建、改建、擴建的民用建筑工程及其附屬建筑、臨時設施，禁止使用粘土實心磚。但列入文物保護的古建筑修繕工程除外。
??????? 第十四條 鼓勵和引導農(nóng)村村民建房采用建筑節(jié)能措施。
??????? 第三章 新建民用建筑節(jié)能
??????? 第十五條 發(fā)展和改革行政管理部門應當會同建設行政管理部門對固定資產(chǎn)投資項目中的民用建筑節(jié)能評估報告進行審查。審查不合格的，不予通過。
??????? 第十六條 規(guī)劃行政管理部門依法對民用建筑項目進行規(guī)劃審查時，應當征求建設行政管理部門、供熱行政管理部門的意見。建筑設計方案不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。
??????? 第十七條 建設行政管理部門負責轄區(qū)內新建民用建筑執(zhí)行強制性標準及規(guī)范情況的復核審查工作。對未經(jīng)或者未通過節(jié)能評估和審查的項目，不得頒發(fā)施工許可證。
??????? 第十八條 項目竣工時，發(fā)展和改革、建設、供熱行政管理部門應當進行節(jié)能專項審核。未經(jīng)審核或者審核不合格的建設項目不予竣工驗收備案。
??????? 第十九條 建設單位應當向施工單位和工程監(jiān)理單位提供審查合格的施工圖設計文件，并在施工現(xiàn)場公示使用的節(jié)能技術、產(chǎn)品信息和采取的節(jié)能措施。
??????? 建設單位應當委托具有相應資質的建筑節(jié)能檢測機構，對進入施工現(xiàn)場的建筑節(jié)能材料進行見證取樣檢測。
??????? 建設單位應當與供熱單位簽訂合同，明確建設單位建筑節(jié)能質量責任和供熱單位供熱計量裝置、溫度調控裝置的安裝質量責任。
??????? 建設單位在組織民用建筑項目竣工驗收時，應當對是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準進行查驗。對不符合標準的，不得出具竣工驗收合格報告。
??????? 第二十條 設計單位編制民用建筑工程項目設計方案應當包括建筑節(jié)能設計專項說明，施工圖設計文件應當包括建筑節(jié)能設計說明、節(jié)能計算書、供熱計量裝置、造型和安裝要求。
??????? 第二十一條 施工圖設計文件審查機構應當按照民用建筑節(jié)能強制性標準和規(guī)范對民用建筑工程項目的施工圖設計文件進行審查。未經(jīng)審查或者審查不合格的，不得出具施工圖設計文件審查合格書。
??????? 第二十二條 施工單位應當按照民用建筑節(jié)能強制性標準、規(guī)范和施工圖設計文件組織施工，編制建筑節(jié)能工程專項施工方案，建立節(jié)能材料、產(chǎn)品查驗制度。未經(jīng)查驗或者查驗不合格的材料、產(chǎn)品不得使用。
??????? 第二十三條 監(jiān)理單位應當按照民用建筑節(jié)能強制性標準和施工圖設計文件編制民用建筑工程節(jié)能專項監(jiān)理實施細則，并依法實施監(jiān)理。發(fā)現(xiàn)施工單位不按照建筑節(jié)能強制性標準和施工圖施工的，應當要求施工單位改正；施工單位拒不改正的，應當及時報告建設單位，并向轄區(qū)建設行政管理部門報告。
??????? 第二十四條 建筑工程質量檢測機構對民用建筑工程及建筑節(jié)能材料、產(chǎn)品進行節(jié)能檢測時，應當執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準和相應規(guī)范，不得出具虛假報告。
??????? 第二十五條 建設工程質量監(jiān)督機構應當對新建民用建筑節(jié)能標準執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)問題時應當及時予以糾正，并監(jiān)督整改。
??????? 第二十六條　鼓勵有條件的建設項目采用節(jié)能預制裝配式施工方式。
??????? 第二十七條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，應當按照國家規(guī)定向購買人公示所銷售房屋的建筑節(jié)能信息，并在商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中載明。
??????? 第二十八條 在正常使用條件下，新建民用建筑節(jié)能外圍護結構保修期為5年，保修期自竣工驗收合格之日起計算。施工單位應當履行保修義務，因工程質量造成損失的，依法承擔賠償責任。
??????? 第四章 既有民用建筑節(jié)能改造
??????? 第二十九條 既有民用建筑節(jié)能改造應當堅持統(tǒng)籌安排、節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟實用、技術可行、保障安全的原則，依據(jù)民用建筑節(jié)能專項規(guī)劃和年度實施計劃分步實施。
??????? 第三十條 既有民用建筑節(jié)能改造應當根據(jù)建筑物的能耗、使用年限等狀況，結合改造效益進行科學論證，制定節(jié)能改造方案。