第九條 市房屋維修資金管理中心可以根據(jù)應(yīng)急需要建立緊急搶修工程施工單位備選庫，由企業(yè)申請加入。入選備選庫的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）電梯、消防設(shè)施、建筑防水等工程相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)等級。
（二）固定的專業(yè)技術(shù)人員和施工隊伍。
（三）房屋修繕經(jīng)驗和應(yīng)急排險能力。
（四）必要的搶修設(shè)備。
（五）應(yīng)急解危維修所需物資。

第十條 市房屋維修資金管理中心建立施工單位誠信管理制度。根據(jù)施工單位維修及時率、工程質(zhì)量以及服務(wù)滿意度等，定期調(diào)整備選庫，實行動態(tài)管理，并向社會公布。

第十一條 區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局組織代修的，應(yīng)當(dāng)從全市備選庫中采取隨機抽取的方式確定施工單位。

第十二條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)施工單位辦理工程結(jié)算前，市房屋維修資金管理中心可以對工程量較大、金額較高的緊急搶修工程，委托專業(yè)機構(gòu)對維修工程決算進行審核。所需費用從全市房屋專項維修資金管理費用中列支。

第十三條 業(yè)主委員會或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在工程結(jié)算后向業(yè)主公布房屋應(yīng)急解危專項資金的使用情況。

第十四條 未成立業(yè)主委員會的物業(yè)項目，可以由居民委員會或者村民委員會負責(zé)物業(yè)項目房屋應(yīng)急解危專項資金的申請和使用。

第十五條 未建立房屋專項維修資金或者房屋專項維修資金余額不足的物業(yè)項目，業(yè)主委員會或者居民委員會（村民委員會）應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)主大會的決定組織業(yè)主補建。補建后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定建立該項目的房屋應(yīng)急解危專項資金。

第十六條 利用物業(yè)項目共用部位和共用設(shè)施設(shè)備從事經(jīng)營活動收取的相關(guān)收益，可以按照業(yè)主大會決議補充該項目的房屋應(yīng)急解危專項資金。

第十七條 本辦法自2010年7月1日起施行，2015年6月30日廢止。