本工程為懷來縣金秋家園二期工程，有北京市八達嶺金宸建筑有限公司興建。工程由3#、4#、5#、6#住宅樓組成，總建筑面積為26283.46平方米，CL復(fù)合剪力墻結(jié)構(gòu)，3#～6#樓地下一層為儲藏室，5#、6#樓1－7層為住宅，3#樓1－18層為住宅，4#樓1－16層為住宅，共計：233戶。

1、生活給水系統(tǒng)：

室內(nèi)生活給水3#、4#樓分為兩個區(qū)，一至六層為低區(qū)，3#樓7－18層為高區(qū)，4#樓7－16層為高區(qū)。

2、排水系統(tǒng)：

室內(nèi)排水系統(tǒng)采用污廢水合流制，每組污廢水立管均設(shè)有專用通氣管。屋頂雨水經(jīng)雨水斗收集后，由雨水管道排入雨水檢查井。

3、采暖系統(tǒng)：

采暖系統(tǒng)按戶計量設(shè)計，熱媒為80—55度熱水。主立管敷設(shè)于管井內(nèi)，戶內(nèi)管道敷設(shè)在樓面墊層內(nèi)。采暖共用立管采用熱鍍鋅鋼管絲扣連接，墊層內(nèi)暗敷管道采pex管，敷設(shè)在墊層內(nèi)的管道不得有接頭。房間散熱器選用鋼制橢柱型。系統(tǒng)安裝前對管件閥體等進行檢查，并清除內(nèi)外雜物及除銹，安裝后進行沖洗及水壓試驗，試壓合格后，再將管溝回填。散熱器支管管徑均為DN20。管井內(nèi)及地下室采暖管道需保溫，保溫材料采5mm厚的巖棉保溫。

4、防雷及接地保護系統(tǒng)：

4.1、屋面防雷系統(tǒng)：本工程防雷保護按二級設(shè)防。在屋頂檐口或女兒墻采用Φ10鍍鋅圓鋼并與引下線焊接。利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)直徑不小于16毫米的主筋兩根作為引下線，引下線間距不大于18m；引下線利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地極。防雷引下線在距地0.5m處設(shè)置接地電阻測試點。屋面鋼構(gòu)件、避雷帶、引下線及接地極之間須可靠焊接。

4.2、總等電位聯(lián)結(jié)：總電位接地裝置在地下室墻上設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)端子箱，內(nèi)設(shè)聯(lián)結(jié)端子板。凡進入建筑物的公用設(shè)施金屬管道、建筑物金屬結(jié)構(gòu)、通過-40*4鍍鋅扁鋼與聯(lián)結(jié)端子板相連。弱電配電箱PE母排等裝置外可導電部分均導線連接完成后定期進行導通性測試。

4.3、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)：本工程在各戶衛(wèi)生間設(shè)置局部等電位接地裝置，在衛(wèi)生間墻上設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)端子箱，內(nèi)為難聯(lián)結(jié)端子板。凡衛(wèi)生間內(nèi)可導電部分、PE保護接地線、地面及墻內(nèi)鋼筋網(wǎng)等均采用BVR-1/4導線在地面或墻內(nèi)穿PVC16暗敷與聯(lián)結(jié)端子板相連。

4.4、各專業(yè)機房局部等電位聯(lián)結(jié)：各專業(yè)機房(電梯、水箱、風機房等)設(shè)置局部等電位接地裝置，在機房墻上設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)端子箱，內(nèi)設(shè)聯(lián)結(jié)端子板。凡機房內(nèi)及電梯井道內(nèi)(如電梯轎廂導軌、鋼絲繩、滑輪組等)可導電部分、PE保護接地線均采用BVR-1×4導線在地面或墻內(nèi)穿PVC16暗敷與聯(lián)結(jié)端子板相連。

5、電視分支，網(wǎng)絡(luò)電話及對講到分配器箱，采用弱電橋架或sc管連接，引至各戶智能化系統(tǒng)布線箱用PVC25管，戶內(nèi)支線采用PVC20管在墻內(nèi)、地面、現(xiàn)澆板或墊層內(nèi)間敷設(shè)。

1、及時有效地組織人員，施工機械和材料的進場工作。

2、做好技術(shù)準備工作。

3、首先認真審閱施工圖紙及有關(guān)資料，及時準確地作出施工預(yù)算。

4、組織施工技術(shù)人員學習各種標準和規(guī)范，并對施工班組進行詳細的技術(shù)、安全技術(shù)交底。

5、對設(shè)備安裝調(diào)試進行前做好技術(shù)培訓工作。

6、機械設(shè)備

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7、與設(shè)計單位協(xié)調(diào)

根據(jù)提供的施工圖，我方將迅速熟悉圖紙，并與設(shè)計院聯(lián)系，做好圖紙交底及會審等工作，進一步了解設(shè)計意圖和工程要求，完善設(shè)計內(nèi)容，根據(jù)設(shè)計意圖提出我們的施工實施方案。

8、與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)

施工過程中，除了按照甲方、監(jiān)理工程師及“施工方案”標準，在自檢、專檢上積極配合監(jiān)理的驗收和檢查工作，如出現(xiàn)問題及時更改。

9、與土建施工班組協(xié)調(diào)

在項目部統(tǒng)一領(lǐng)導下，建立完善的管理制度，相互配合，嚴格管理，使每一道工序達到優(yōu)良標準。在工期方面，緊密配合土建施工，保證不拖工程的后腿，土建做到何處我們也做到何處，保證按期完工。

1、施工員嚴格根據(jù)實際情況制定實際可行的成品措施，并向班組交底，督促檢查其實際情況，幫助做好防火、防水、防蝕、防鼠、防撞工作，保證成品完好無損。

2、所有管口都要封堵，以防雜物混入造成堵塞。

3、冬季施工時，必須采取防凍措施，以防凍裂設(shè)備、管道。

4、施工過程不私斷鋼筋等破壞建筑結(jié)構(gòu)的做法。

5、管道、設(shè)備支架刷漆不得污染地面、墻面，頂蓬或墻板等油漆未干時專人看護。

6、對已安裝好的設(shè)備、管線、閥門等成品，不得擅自更改，并做好必要的保護措施。

7、與土建、裝飾配合時，要注意成品保護，不得損傷墻面、地面等。

1、現(xiàn)場班組工具房內(nèi)禁止使用電爐，如生產(chǎn)所必要應(yīng)經(jīng)申請批準，方可使用。

2、氧氣、乙炔瓶之間應(yīng)相距6m以上，氧氣、乙炔與明火燒火源相距10m以外。嚴禁在烈日下爆曬。乙炔瓶嚴禁橫臥，防止發(fā)生明火引起的爆炸。

3、氣割、焊割時要注意清除施工作業(yè)現(xiàn)場周圍10m內(nèi)的可燃物，屬于防火區(qū)域動火時一定要辦理動火證，同時派專人監(jiān)護方可動火。

4、凡焊接點及上下周圍在焊前焊后必須認真嚴格檢查是否有易燃物品，焊條頭，廢鐵皮等嚴禁亂扔亂拋，切實消除火災(zāi)隱患。

5、堅決貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針政策，并設(shè)置專職防火員，認真貫徹防火措施，嚴格執(zhí)行有關(guān)條例，確保整個項目的安全進行。

為避免施工現(xiàn)場及生活區(qū)域因用電而造成火災(zāi)等事故的發(fā)生，同時也為了大家的生命財產(chǎn)安全，對臨時用電我們有以下規(guī)定：

1、項目部必須做好安全用電的宣傳教育工作，并由專人負責檢查實施，責任到人。

2、施工現(xiàn)場任何人員不能私自做飯，嚴禁使用電爐，項目部必須不定期進行檢查，一旦查出，將從嚴處罰，對當事人處以1000元以上罰款，同進對所在班組負責人及安全員處以500元以上罰款。

3、對配電室要有明顯的提醒標志，除用電管理人員外，其他任何人不得私自進入，配電室設(shè)置在特定的房間內(nèi)，違反規(guī)定者不管職位大小一律給予處罰。

4、安全員要每隔兩天要檢查用電的線路是否安全，做好后勤保障工作。

1、質(zhì)量目標：市優(yōu)（山城杯）。

2、工程質(zhì)量保證措施：建立完善的質(zhì)量保證體系，加強工程施工和質(zhì)量監(jiān)控的管理，設(shè)立項目經(jīng)理全面負責工程質(zhì)量，按專業(yè)設(shè)立專業(yè)質(zhì)量檢查員。嚴格執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)制度，開展班組自檢，質(zhì)檢員巡檢，項目經(jīng)理經(jīng)常抽檢并把工程質(zhì)量作為獎金分配的主要依據(jù)，優(yōu)質(zhì)優(yōu)獎，劣質(zhì)扣獎，實行獎勵處罰機制。

3、加強對施工操作工藝質(zhì)量控制，逐一做好技術(shù)交底，使參加施工人員熟悉本工程主要特點，設(shè)計意圖和技術(shù)要求，質(zhì)量標準、操作規(guī)程及質(zhì)量檢驗控制點，嚴格要求施工人員按工藝要求進行作業(yè)，使施工工藝標準化、規(guī)范化。

4、開工之前檢查，做好技術(shù)復(fù)核工作，對重要操作工序要進行嚴格檢查和復(fù)檢，避免發(fā)生重大差錯，如管道、設(shè)備的預(yù)留孔位置及預(yù)埋件位置，實現(xiàn)質(zhì)量目標，確保工程質(zhì)量。

5、嚴格按照圖紙施工，施工之前，首先組織施工員及班組長對圖紙嚴格審圖，并對圖紙中發(fā)現(xiàn)的問題全部記錄下來，歸納整理，然后報甲方、監(jiān)理，進行組織，由設(shè)計院、甲方、監(jiān)理單位一起參加進行圖紙會審并由各方分別簽字認可后再進行施工，并對在今后施工過程中出現(xiàn)的施工問題及變更報甲方、監(jiān)理并經(jīng)設(shè)計同意后進行。