1.0 目的

為有效開展安全防范工作，消除安全隱患，貫徹"安全第一，預防為主"的方針，確保人身、財產(chǎn)和設(shè)備安全。

2.0 范圍

適用于物業(yè)集團所管轄各物業(yè)公司(管理處)轄區(qū)范圍內(nèi)的安全管理。

3.0 職責

3.1 物業(yè)集團總經(jīng)理全面負責安全管理工作的領(lǐng)導，各分管領(lǐng)導負責相關(guān)單位安全管理工作的具體領(lǐng)導。

3.2 各物業(yè)公司(管理處)負責人為本物業(yè)區(qū)域安全管理工作第一責任人。負責安全管理領(lǐng)導小組的組建，任命小組成員，并承擔相應的安全責任。

3.3 保安部經(jīng)理為園區(qū)治安、消防、車輛安全管理的直接責任人，負責組織安全防范方案、應急預案的制定和實施。

3.4 工程維護部經(jīng)理負責園區(qū)設(shè)備安全的管理，定期檢查，制定維護保養(yǎng)計劃并組織實施。

3.5 各物業(yè)公司(管理處)部門負責人為部門安全責任人，負責本部門安全管理工作。

3.6 業(yè)務總部負責對各單位、各部門安全管理工作進行業(yè)務指導，組織培訓，提供技術(shù)支持，并完善相關(guān)安全管理制度。

3.7全面質(zhì)量管理辦公室(簡稱"全質(zhì)辦")負責對各單位安全管理工作進行檢查、監(jiān)督和考核。

4.0 工作內(nèi)容

4.1安全管理組織

4.1.1物業(yè)集團負責人兼任安全管理領(lǐng)導小組主任，為本集團安全管理工作主要責任人，對集團的安全管理工作負全面領(lǐng)導責任。負責審定頒發(fā)本集團各項安全管理制度。負責對集團安全管理中的重大隱患的整改、監(jiān)督。負責任命各部門及物業(yè)公司(管理處)的安全管理責任人，簽訂《安全管理責任書》。

4.1.2各部門、物業(yè)公司(管理處)負責人任安全管理領(lǐng)導小組副主任，為本部門、物業(yè)公司(管理處)第一責任人，負直接領(lǐng)導責任，

4.1.3各部門、物業(yè)公司(管理處)負責人負責本部門、本單位安全管理工作的布置、安排等具體實施，貫徹落實各項安全管理規(guī)章制度。

4.1.4業(yè)務總部負責物業(yè)集團安全組織機構(gòu)圖的編制和更新，報物業(yè)集團領(lǐng)導審核后，報集團公司審批。

4.1.5業(yè)務總部負責安全管理規(guī)章制度的編制、完善和修訂，負責安全措施、安全保障的策劃與落實，對各部門、物業(yè)公司(管理處)的安全管理工作進行指導，收集資料、編寫教材，組織培訓。

4.1.1全質(zhì)辦為安全管理常設(shè)機構(gòu)，全質(zhì)辦主任負責主持物業(yè)集團安全管理的日常工作。全質(zhì)辦對物業(yè)集團安全管理工作進行全面的檢查、督辦、落實，定期通報各單位安全管理情況。

4.1.2全質(zhì)辦對公司安全管理規(guī)章制度的執(zhí)行情況實行經(jīng)常性的監(jiān)督檢查。按季度內(nèi)容檢查表實行安全檢查，每半年組織一次安全大檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患，要認真落實整改。對重大安全隱患要及時處理，并以書面形式上報公司領(lǐng)導。

4.2 安全管理項目

4.2.1 治安管理

a.保安部為治安管理的直接責任部門，負責園區(qū)治安監(jiān)控、巡邏，治安突發(fā)事件的處理，協(xié)助、配合公安部門、居委會做好本社區(qū)的治安工作。

b.治安管理具體按《治安管理程序》執(zhí)行。