前言
    在房屋裝飾裝修中，工序多且復(fù)雜，又多為手工操作，因而會(huì)出現(xiàn)很多質(zhì)量通病，如瓷磚脫落、飾面板開(kāi)裂、廚衛(wèi)滲漏、墻面開(kāi)裂 、石膏線開(kāi)裂、石膏板吊頂出現(xiàn)接縫處不平整、漆面效果不佳等現(xiàn)象，這些質(zhì)量通病的存在不僅影響美觀和引起墻面的滲漏，而且會(huì)給房屋結(jié)構(gòu)帶來(lái)質(zhì)量隱患。
    一、房屋裝飾裝修工程中常見(jiàn)的質(zhì)量通病
    1、 廚衛(wèi)滲漏，原因是水在地面滯留，來(lái)不及排放而滲到下層；預(yù)留孔填充不實(shí)及防水層施工方法不當(dāng)或遭到破壞等造成的。
    2、 抹灰層面出現(xiàn)空鼓、裂縫，陰陽(yáng)角不垂直、不方正， 裝飾灰線不牢固、開(kāi)裂、變形。
    3、 吊頂脫落，產(chǎn)生原因是吊桿間距過(guò)大或固定不牢。
    4、 輕鋼龍骨石膏板隔墻出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫，這是因?yàn)檩p鋼龍骨有的出現(xiàn)變形，有的通貫橫撐龍骨、支撐卡裝得不夠，致使整片隔墻骨架沒(méi)有足夠的剛度和強(qiáng)度，受外力碰撞而出現(xiàn)裂縫。
    5、抽水馬桶、下水道堵塞， 產(chǎn)生原因：施工人員為圖方便亂倒垃圾、廢料。
    6、 油漆、涂料起皮， 產(chǎn)生原因是油漆、涂料施工時(shí)基層未干，或?yàn)橼s進(jìn)度在陰雨天環(huán)境下進(jìn)行施工。
    7、 木地板翹曲、變形，產(chǎn)生原因是木地板含水率過(guò)大或基層潮濕。
    8、 門(mén)窗的剛度不夠，起閉不靈活，氣密性水密性較差等缺陷，主要原因是是選材不當(dāng)，如：強(qiáng)度不夠，型材斷面偏小，制作粗糙，小五金配件質(zhì)量不穩(wěn)定等。
    9、 電氣不接地，燈具及開(kāi)關(guān)插座安放不正。
    10、甲醛等有毒有害氣體超標(biāo)，產(chǎn)生原因是材料中有毒有害氣體的含量，目前最突出的因素是甲醛含量超標(biāo)，而甲醛主要存在于油漆、涂料、夾板及木工板中。  
    二、 廚衛(wèi)滲漏防治措施
    以上這些質(zhì)量通病中，尤為重要的是廚衛(wèi)滲漏，其表現(xiàn)明顯。廚衛(wèi)滲漏質(zhì)量問(wèn)題卻成了我國(guó)目前住宅建筑施工中最普遍存在的質(zhì)量隱患，如管道漏水、墻壁滲水、地面滲漏等經(jīng)常發(fā)生。
    1、原因分析 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)空間有限，而且水電管路錯(cuò)綜復(fù)雜，其裝修復(fù)雜而且往往造成較多的破壞。
   （1）裝修時(shí)，因施工處理不當(dāng)，破壞了原有樓地面的防水層，裝修后出現(xiàn)樓地面滲漏現(xiàn)象。
   （2）在施工中選用的防水材料不恰當(dāng)，不按規(guī)范要求選料，排水坡度處理不恰當(dāng)。
   （3）在廁所、廚房?jī)?nèi)，隨意改動(dòng)上下水管道、電氣線路，剔除原用水設(shè)備等，導(dǎo)致排水不暢、管道穿樓板處滲漏水的現(xiàn)象。
   （4）防水基層不平整，使防水層積水，長(zhǎng)期潮濕而霉?fàn)€。
   （5）排水口、管根、墻角等細(xì)部處理不當(dāng)。
   （6）地面排水不暢，主要原因是地面面層及找平層施工時(shí)未按設(shè)計(jì)要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。
    2、預(yù)防措施 針對(duì)以上原因分析，應(yīng)嚴(yán)格按照以下幾個(gè)方面的要求進(jìn)行預(yù)防，以確保廚衛(wèi)防水的質(zhì)量。
   （1）防水設(shè)計(jì)
    ①選用防水材料。根據(jù)工程性質(zhì)及使用標(biāo)準(zhǔn)．由設(shè)計(jì)人員選用高、中、低檔涂膜防水材料。常見(jiàn)的有：聚氨脂防水涂料、JS復(fù)合防水涂料（統(tǒng)稱涂料防水或涂膜防水），SBS防水卷材、PVC防水卷材（統(tǒng)稱卷材防水）。
    ②水管及配件。在布置給水系統(tǒng)時(shí)，要選購(gòu)有品牌的、有質(zhì)量保證的水管及配件，安裝時(shí)按規(guī)范操作，且在墻體內(nèi)盡量少埋接頭，整個(gè)供水系統(tǒng)安裝好后，把冷水管和熱水管串接起來(lái)做壓力試驗(yàn)，觀察24小時(shí)如無(wú)滲漏現(xiàn)象，方能入墻埋設(shè)。
    ③排水坡度。地面向地漏處排水坡度-般為2%，高檔工程可以為1%；地漏處排水坡度，以地漏邊向外50mm處排水坡度為3%～5%；地漏標(biāo)高應(yīng)根據(jù)門(mén)口至地漏的坡度確定。必要時(shí)設(shè)門(mén)檻。
    ④地面防水。原則上防水層做在面層以下，四周卷起，高出地面100mm。管根防水用建筑密封膏處理好。
    ⑤墻面防水。墻面可做耐撩洗涂料或貼瓷磚等，高坡不得低于1.80m。墻面防水均地面防水必須交接好。面層防水材料由設(shè)計(jì)人選定。
   （2）防水施工
    ①在裝修廚衛(wèi)之前，應(yīng)先對(duì)廚衛(wèi)地面做48小時(shí)的蓄水試驗(yàn)，以檢驗(yàn)防水層的質(zhì)量，如有滲漏或有破壞防水層的施工，應(yīng)重新做防水處理，重新做蓄水試驗(yàn)，直到無(wú)滲漏現(xiàn)象為止。
    ②地面初處理。。整修地面，把地面的浮土、水泥清潔掉，要求表面平整、干燥。重點(diǎn)是四周墻角、墻體接縫也要清理干凈。若地面有裂縫，要開(kāi)鑿清洗，鑿過(guò)的粉塵也要清洗干凈；整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土板、預(yù)制整塊開(kāi)間鋼筋混凝土板、預(yù)制圓孔板，板縫通過(guò)廁浴間的，板縫用水泥砂漿堵嚴(yán)抹平，上加破纖帶-層，涂膜防水兩道。
    ③找坡度。廚衛(wèi)地面鋪貼瓷磚時(shí)，應(yīng)向地漏處放坡２-３％，確保地面無(wú)積水。
    ④找平層。10～20mm厚，1：2.5水泥砂漿找平層，抹平壓光。
    ⑤地面防水層。小管必須做套管。先做管根防水，用建筑密封膏封嚴(yán)(10mm寬×15mm深)。再作地面防水層與管根密封膏搭接-體。四周卷起100mm高與立墻防水交接好。
    ⑥面層。一般做20mm厚1：2.5水泥砂漿4抹平、壓光，也可做地面磚等，面層施工后，再進(jìn)行第二遍蓄水試驗(yàn)，24小時(shí)無(wú)滲漏為最終合格，填寫(xiě)蓄水檢查記錄。
    ⑦墻面防水。根據(jù)隔墻材料做防水飾面，較高級(jí)工程貼面磚防水，一般工程下部做水泥踢腳或做墻裙，上部做涂膜防水，也可做全涂料防水。飾面防水材料及顏色出設(shè)計(jì)人選定。
    ⑧加強(qiáng)施工管理：廚衛(wèi)面積小，各工種交叉作業(yè)，工種之間要相互配合，要有成品保護(hù)措施；防水層未干時(shí)，嚴(yán)禁進(jìn)入工作面亂踩，以免破壞防水層；防水層做完后，蓄水24h無(wú)滲漏，再做面層及裝修。
   （3）細(xì)部處理
    ①地漏，要保證地漏必須低于周?chē)孛?mm，防水層應(yīng)低于地漏30mm，因此必須嚴(yán)格控制好防水層的高度及厚度，在地漏周?chē)脼r青瑪蹄或油膏灌縫，上面用防水砂漿抹嚴(yán)，防水砂漿凝結(jié)有一定強(qiáng)度后應(yīng)作地面蓄水試驗(yàn)24h以上，以不滲漏為合格。
    ②給、排水管周?chē)姆浪幚?，是整個(gè)防水細(xì)部的關(guān)鍵，板基層必須抹上砂漿，高于板面大約100～150mm的高度，且成光滑圓弧。給排水管在此部位應(yīng)設(shè)止水環(huán)，粘貼防水層時(shí)應(yīng)將整個(gè)管道四周包住，且高于板面300mm，粘貼防水層應(yīng)仔細(xì)，不得有空鼓滲漏現(xiàn)象。
    ③管道根部處理，將管道以砂紙打毛，并用溶劑洗除油污，管根周?chē)鶎討?yīng)清潔干燥，在管根周?chē)盎鶎油苛系讓油克?；底層涂料固化后做增?qiáng)涂布；增強(qiáng)層固化后再涂布第一道涂膜；涂膜固化后沿管道周?chē)軐?shí)鋪貼十字交叉的玻璃纖維布做增強(qiáng)涂布；增強(qiáng)層固化后按規(guī)定順序貼防水卷材。

    結(jié)束語(yǔ)
    裝修工程中的質(zhì)量通病給房屋帶來(lái)各種各樣的質(zhì)量隱患，這是一個(gè)不容忽視的問(wèn)題，但這些質(zhì)量通病不是不可克服的，只要我們認(rèn)真選材，把握住各個(gè)施工環(huán)節(jié)，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，很多質(zhì)量通病是可以避免或降低其破壞力的。