1 目的

　　及時(shí)處理電梯故障，確保電技術(shù)性能，保證安全運(yùn)行。

　　2 適用范圍

　　隆盛大廈的電梯的維修保養(yǎng)工作。

　　3 職責(zé)

　　3.1 電梯維修工負(fù)責(zé)電梯日檢及與電梯公司聯(lián)絡(luò)，督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。

　　3.2 電梯公司負(fù)責(zé)電梯維修保養(yǎng)及年檢。

　　3.3 主管工程師對(duì)維修保養(yǎng)進(jìn)行檢查監(jiān)督。

　　4 工作程序

　　4.1 電梯維修保養(yǎng)工作程序

　　4.1.1 維修保養(yǎng)工作過程中，嚴(yán)格遵守電梯安全操作程序。

　　4.1.2 電梯維修工按《電梯日常巡檢表》進(jìn)行日檢，機(jī)房每周打掃一次，機(jī)組清潔一次。

　　4.1.3 電梯公司按《電梯及自動(dòng)扶梯委托保養(yǎng)合同》對(duì)電梯作月、季、年保養(yǎng)，按規(guī)定記錄。

　　4.1.4 電梯維修工應(yīng)督促電梯公司進(jìn)行維修保養(yǎng)，監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量和記錄情況，并將維修保養(yǎng)情況記錄于《電梯設(shè)備維修記錄表》、《電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄表》，零部件更換及大修同時(shí)記錄于《機(jī)電設(shè)備臺(tái)帳》。

　　4.1.5當(dāng)電梯發(fā)生困人時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照"電梯困人救援程序"執(zhí)行，電梯維修工（或值班工程師）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)不超過15分鐘。

　　4.1.6 電梯發(fā)生故障應(yīng)快速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（值班工程師和電梯維修工15分鐘內(nèi)，分包單位30分鐘內(nèi)）。

　　4.1.7在進(jìn)行電梯維修工作前，應(yīng)由負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全技術(shù)交底。先了解故障現(xiàn)象、分析發(fā)生故障原因，分析故障的位置。

　　5 電梯維修保養(yǎng)安全規(guī)定

　　5.1 目的

　　在電梯維修保養(yǎng)期間，確保人員及設(shè)備的安全。

　　5.2 職責(zé)

　　5.2.1 電梯保養(yǎng)單位進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)參照本安全規(guī)定。

　　5.2.2 工程部電梯工進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)按照本規(guī)定執(zhí)行。

　　5.3 內(nèi)容

　　5.3.1 電梯在維修保養(yǎng)時(shí)，不得乘客或載貨，必須在該梯基站放置電梯停止使用的告示牌，以示警告。

　　5.3.2 在機(jī)房維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)先斷開機(jī)房總電源后，才能進(jìn)行各掣板的清理、保養(yǎng)等工作。嚴(yán)禁用濕毛巾擦機(jī)身。

　　5.3.3 在轎頂工作時(shí)，應(yīng)合上檢修開關(guān)，在轎頂須停車長時(shí)間維修或保養(yǎng)時(shí)應(yīng)斷開轎頂急停開關(guān)，嚴(yán)禁一腳站在廳門口一腳站在轎頂或轎內(nèi)長時(shí)間工作。嚴(yán)禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎廂頂探身到另一井道檢查電梯。

　　5.3.4 在底坑應(yīng)將底坑的急停開關(guān)斷開或?qū)⑾匏倨鲝埦o裝置的安全開關(guān)斷開，底坑和轎頂、機(jī)房不得同時(shí)作業(yè)，如須同時(shí)作業(yè)，作業(yè)人員必須帶安全帽，必須注意工件、工具不得下落，以防落物傷人。

　　5.3.5 操作時(shí)應(yīng)由主持和助手協(xié)同進(jìn)行，并保持隨時(shí)互相呼應(yīng)。

　　5.3.6 操作時(shí)如果需轎內(nèi)人員配合進(jìn)行，轎內(nèi)操作人員要精神集中，嚴(yán)格服從維修人員的指令。

　　5.3.7 嚴(yán)禁維修人員拉吊井道電纜線，以防電纜線被拉斷。

　　5.3.8 使用的手燈必須帶護(hù)罩，并采用36伏以下的安全電壓。

　　5.3.9 電梯維修保養(yǎng)注意事項(xiàng)：

　　a.非維修保養(yǎng)人員不得擅自進(jìn)行維修作業(yè)，維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎小心。

　　b.工作完畢后要裝回安全罩及擋板，清理工具不得留工具在設(shè)備內(nèi)。

　　c.離去前拆除加上的臨時(shí)短路線，電梯檢查正常后方可使用。

　　6 相關(guān)文件和相關(guān)記錄

　　6.1 《電梯維護(hù)保養(yǎng)與說明》

　　6.2 《電梯及自動(dòng)扶梯委托保養(yǎng)合同》

　　6.3 《 電梯 設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》