2.3手工作業(yè)的不合理
　　操作人員一般都是務工的農(nóng)民工，缺少理論知識，傳統(tǒng)作業(yè)在施工中占有很大比例。由于沒有采用先進的大型的現(xiàn)代化設備，在業(yè)主及監(jiān)理下不合格的工程大量返工，原材料缺少科學管理造成原材料的極大浪費，原材料貯存、堆放，對原有材料的合格率控制不嚴格，影響工程質(zhì)量。給公司的經(jīng)濟造成損失，施工進度的控制不明確，導致工期拖延等。
　　3.高層住宅房建的現(xiàn)代施工技術
　　3.1整體爬模法
　　高層住宅的筒體結構，常用整體爬模法施工。先將配備整層高度的大模板經(jīng)若干個千斤頂通過支架及橫梁整體平穩(wěn)頂升到位后校正，再澆筑混凝土；待模板下口到達上層樓面標高后，即可進行水平結構的施工。
　　3.2整體滑模法
　　高層住宅施工中采用整體滑模法，有利于主體結構的整體性；可減少附著、運轉、管網(wǎng)敷設等工作；節(jié)省加設工具、模板裝置費用；減少高空交叉作業(yè)，有利于安全、文明施工；擴大施工作業(yè)面，加快施工速度。
　　3.3逆作法
　　逆作法的施工原理：先沿建筑物地下室軸線或周圍修建地下連續(xù)墻或其他支護結構，同時在建筑物內(nèi)部的有關位置澆筑或打下中間支承樁和柱，作為施工期間在底板封底之前承受上部結構自重和施工荷載的支撐；接著施工地面一層的梁、板、樓面結構作為地下連續(xù)墻剛度很大的支撐；隨后逐層向下開挖土方并澆筑地下各層結構，直至底板封底；由于地面一層的樓面結構已完成，所以可以同時向上逐層進行地上結構的施工；如此，地面上部結構和地下結構同時施工直至
工程結束。
　　3.4鋼-混凝土組合施工技術
　　鋼-混凝土結構很好地利凝土的各自特性，使構件截面減小而結用了高強度鋼與混構整體強度提高，有鋼管混凝土、型鋼混凝土等多種形式。國內(nèi)常用鋼管混凝土結構。鋼管混凝土結構是用圓形或多邊形鋼管內(nèi)填充混凝土柱和其他結構。
　　3.5高層住宅的混凝土泵送技術
　　高層住宅的混凝土強度高，體量大，國內(nèi)均為泵送混凝土。為保證澆筑功效，不僅要求泵送混凝土具有恰當?shù)呐浜媳?，還必須使用相當數(shù)量的混凝土泵機和布料機。泵送流程為: 現(xiàn)場布置混凝土泵機→配備混凝土輸送直管和彎管→固定輸送管→泵送水泥漿或水泥砂漿→泵送混凝土。國內(nèi)的高泵程混凝土主要采用了摻粉煤灰和化學外加劑的"" 雙摻技術""。它綜合反映了混凝土外加劑技術、摻合料技術、配合比設計技術、泵送設備、泵管布置鋪設技術和泵車操作技術，使混凝土泵送高度一次又一次被突破。
　　4.結束語
　　隨著新材料、新技術的不斷發(fā)展，高層住宅的施工技術及其要求也會發(fā)生相應的變化。設計人員和施工人員只有結合具體工程的具體要求，認真貫徹相關法規(guī)、條例的要求，學習新技術、新方法，才能滿足人們對外形美觀、結構合理、布局自然、安全性高和低成本高環(huán)保的建筑要求。伴隨社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，高層住宅的建筑水平和工藝得到了不斷提高，這就對施工設計、質(zhì)量控制提出了更高的要求。我們必須認真研究探討工程中出現(xiàn)的新問題新工藝，不斷完善設計理論，把好施工質(zhì)量關，才能建造出符合現(xiàn)代使用要求的高水平建筑。
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