2.質(zhì)量監(jiān)控要做到事前預(yù)防
　　針對工程的特點(diǎn)和合同中簽訂的質(zhì)量等級，建設(shè)方的要求、施工單位的資質(zhì)等情況，確定監(jiān)理方的監(jiān)控的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)控的內(nèi)容和各自的職責(zé)、權(quán)利，訂出監(jiān)控的工作制度、工作程序，做到施工質(zhì)量監(jiān)理工作正規(guī)化。
　　2.1對工程所需的原材料、半成品的質(zhì)量進(jìn)行檢查和控制
　　首先要求施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個(gè)環(huán)節(jié)上加強(qiáng)管理，明確對材料的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。針對鋼筋、水泥等材料多源頭、多渠道，對進(jìn)場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”（既要有質(zhì)保書、合格證，還要有材料復(fù)試報(bào)告），未經(jīng)檢驗(yàn)的材料不允許用于工程，質(zhì)量達(dá)不到要求的材料，及時(shí)請退出場。將鋼筋焊接半成品的質(zhì)量檢查作為監(jiān)理工作的重點(diǎn)，采用目測和檢測相結(jié)合，首先從外觀上對軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑等進(jìn)行檢查，然后隨機(jī)抽取焊接試件進(jìn)行試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行驗(yàn)收。對于工程使用最普遍、工程量較大的混凝土工程中的材料質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則要求施工單位保證水泥、砂、石、水、外加劑等均滿足質(zhì)量要求，有試驗(yàn)報(bào)告的前提下，再審核混凝土的配合比是否正確，校核各種計(jì)量表具、量具是否準(zhǔn)確、齊全,澆筑的施工方案和施工程序是否可行。
　　2.2加強(qiáng)質(zhì)量意識，實(shí)行“三檢”
　　制在工程施工前，監(jiān)理方召開由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員及有關(guān)各工程隊(duì)組長質(zhì)量會議，加強(qiáng)質(zhì)量管理意識，明確在施工過程中，每道工序必須執(zhí)行“三檢”制，且有公司質(zhì)監(jiān)部門專職質(zhì)檢員簽字驗(yàn)收。然后經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收、簽字認(rèn)定，方可進(jìn)行下道工序的施工。如果施工單位沒有進(jìn)行“三檢”或?qū)Ｂ氋|(zhì)檢員簽字，監(jiān)理人員拒絕驗(yàn)收。另外，監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場采用巡視、平行檢查、跟班旁監(jiān)，隨機(jī)抽查的方法，待施工單位進(jìn)行“三檢”后再進(jìn)一步驗(yàn)收，徹底消滅工程中質(zhì)量問題。
　　2.3嚴(yán)格把好隱蔽工程的簽字驗(yàn)收關(guān)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時(shí)向施工單位提出整改。
　　在進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，首先要求施工單位自檢合格，再由公司專職質(zhì)檢員核定等級并簽字，并填寫好驗(yàn)收表單遞交監(jiān)理。然后由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。現(xiàn)場檢查復(fù)核原材料保證資料是否齊全，合格證、試驗(yàn)報(bào)告是否齊全，各層標(biāo)高、軸結(jié)也要層層檢查，嚴(yán)格驗(yàn)收。要求施工單位質(zhì)檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗(yàn)收，再由監(jiān)方檢查。監(jiān)方發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)以書面通知施工單位，不能口頭講，待施工單位處理或返工完后，還要再進(jìn)行復(fù)檢，嚴(yán)格檢查把關(guān)，保證質(zhì)量。
　　3.優(yōu)化房屋施工質(zhì)量監(jiān)理效率的措施
　　3.1完善監(jiān)理體系
　　施工單位應(yīng)該成立高效率的質(zhì)量監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，保證整個(gè)施工能夠按照標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施 。 施工單位在與業(yè)主簽訂施工承包合同之后，必須要嚴(yán)格按照合同內(nèi)容規(guī)范操作 ，建 立以項(xiàng)目經(jīng)理 、項(xiàng)目總工為主,質(zhì)檢員 、試驗(yàn)員 、材料員等共同組成的質(zhì)量監(jiān)理隊(duì)伍，從多個(gè)環(huán)境對質(zhì)量監(jiān)理工作實(shí)施部署 ，這樣可以確保監(jiān)理工作順利開展。 而作為監(jiān)理人員，需要不斷提高自己的責(zé)任意識，利用科學(xué)的方法 進(jìn)行監(jiān)理 ，規(guī)范監(jiān)理市場秩序，處理好工程監(jiān)理中遇到的問題。
　　3.2增強(qiáng)監(jiān)理力度
　　監(jiān)督力度的加強(qiáng)是多方面的工作 ，除了要確定質(zhì)量管理和監(jiān)督的職能和責(zé)任之外，還要對質(zhì)量控制加以管理 ，保證質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)全面發(fā)揮出理想的作用。 重點(diǎn)搞好建設(shè)單位、設(shè) 計(jì) 單 位 、施 工 單 位 等 方 面 的 監(jiān) 督 力 度 ，特 別 是 對 建 設(shè) 、施工兩大單位重點(diǎn)監(jiān)管。不僅要維護(hù)良好的市場秩序，還要規(guī)范法人行為，對監(jiān)理責(zé)任制度加以改進(jìn)。 防止招標(biāo)中出現(xiàn)不規(guī)范的行為，堅(jiān)決抵制“豆腐渣”工程 的 出 現(xiàn)，保 證 工 程 按 質(zhì)按量結(jié)束。
　　3.3完善人員素質(zhì)
　　施工單位需要對監(jiān)理人員進(jìn)行定期培訓(xùn) ，讓他們能夠及時(shí)了解工程的進(jìn)展情況，以及時(shí)掌握科學(xué)的監(jiān)理方法。 控制房屋建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)該嚴(yán) 格 監(jiān) 理 人 員 準(zhǔn) 入和 提 高 監(jiān)理人員素質(zhì)，這是整個(gè)監(jiān)理過程的基礎(chǔ)工作 。 另外，我們還需要不斷加強(qiáng)建立人員的決策功能 、管理工作 ，這樣才能改善人員的工作狀態(tài)。 除了專業(yè)培訓(xùn),還需要搞好職業(yè)道德建設(shè)，保障監(jiān)理的公正性。
　　3.4更新監(jiān)理制度
　　結(jié)合社會主義市場情況,以本行業(yè)的建設(shè)工作為主要依據(jù)，及時(shí)更新工程監(jiān)理制度，這是保證監(jiān)理工作時(shí)效性的基礎(chǔ)。 ①不斷完善法律法規(guī)，做好各個(gè)方面的規(guī)章準(zhǔn)則 ，提高監(jiān)理制度的科學(xué)性。 ②更新監(jiān)理方式，采取何種監(jiān)理措施則決定了最終的監(jiān)理效果,監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)需要創(chuàng)設(shè)一套包括質(zhì)量責(zé)任制度、技術(shù)復(fù)核制度，對各項(xiàng)工作都進(jìn)行明確的責(zé)任劃分,以保證良好的工作效率。 在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)必須加強(qiáng)監(jiān)理力度，一旦錯誤的設(shè)計(jì)方案被使用后給工程帶來的損失是巨大的。
　　4.結(jié)束語
　　綜上所述,對房屋建筑施工采取科學(xué)有效的監(jiān)理措施能夠確保工程質(zhì)量,這就需要建筑施工單位從多個(gè)方面開展工作。 不僅要在監(jiān)理制度上進(jìn)行完善，還需要在具體工作中采取相關(guān)的措施，從而維護(hù)國家和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全 ，增強(qiáng)建筑的使用性能。
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