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精裝修分戶驗收方案

  
評論: 更新日期:2017年08月17日
(1)窗簾盒、窗臺板和散熱器罩安裝允許偏差
?
序號
檢查項目
允許偏差(㎜)
1
水平度
2
2
上口、下口直線度
3
3
兩端距窗洞口長度差
2
4
兩端出墻厚度差
3
(2)水平度實測:把垂直檢測尺放在窗簾盒、窗臺板和散熱器罩上口的中心位置上,用塞尺塞入縫隙,各讀檢查1點。
(3)上口、下口直線度實測:拉5m線(或通線),用鋼尺測量相鄰窗簾盒、窗臺板和散熱器上口,分別各測量2點
(4)兩端距窗洞口長度差實測:用鋼直尺在窗簾盒、窗臺板和散熱器罩窗洞口外部兩側(cè)分別各測量1點。
(6)?? 兩端出墻厚度差實測:用鋼直尺在窗簾盒、窗臺板和散熱器罩兩端出墻位置,分別測量各1點。
???????? 櫥柜安裝允許偏差質(zhì)量分戶驗收
(1) 櫥柜安裝允許偏差
序號
檢查項目
允許偏差(㎜)
1
外形尺寸
3
2
立面垂直度
2
3
門與框架的平行度
2
(2) 外形尺寸檢查:使用鋼尺等測量工具,沿每個櫥柜正、側(cè)面的表面豎向測量點不少于1點。
(3)立面垂直度檢查:使用1M垂直度檢測尺等測量工具,在櫥柜正、側(cè)面的表面豎向中心位置,測量點各不少于1點。
(4)門與框架的平行度檢查:使用鋼尺等測量工具,在門與框架接合處設(shè)置測量點,且每邊接合處測量不少于1點。
????????? 墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗收記錄
(1)墻面飾面磚粘貼允許偏差:
?
序號
檢查項目
允許偏差(㎜)
1
立面垂直度
2
2
表面平整度
3
3
陰陽角方正
3
4
接縫直線度
2
5
接縫高低差
0.5
6
接縫寬度
1
?
(2)立面垂直度:使用2M垂直度檢測尺檢查等測量工具,對房間每面墻體進行測量,測量點宜設(shè)置在距墻角水平距離500距地區(qū)300位置,且每面墻不少于1點。
(3)陰陽角方正檢查:使用邊長為20CM的直角檢測尺等測量工具,對房間每個陰陽角進行測量,測量點宜設(shè)在墻角距地高1米處,且不少于1點。
(4)飾面磚接縫直線度檢查:采取拉5M線,不足5M拉通線,用鋼直尺等檢查工具,對房間每面墻進行測量。測量點宜設(shè)在墻面中間區(qū)域,按橫、豎方向測量,且各不少于1點,記錄最大值。
(5)表面平整度檢查:使用2M靠尺和塞尺等檢測工具,對房間每面墻體進行測量。測量點宜設(shè)在墻面中間區(qū)域,按橫、豎方向測量,且各不少于1點,記錄最大值。
(6)接縫高低差檢查:使用鋼直尺和塞尺等有關(guān)檢測工具,對房間每面墻體進行測量。測量點宜設(shè)在墻面中間區(qū)域,按橫、豎方向測量,且各不少于1點。
(7)飾面磚接縫寬度檢查:使用鋼直尺等有關(guān)檢測工具,對房間每面墻體進行測量。測量點宜設(shè)在墻面中間區(qū)域,按橫、豎方向測量,且各不少于1點,記錄最大值。(確定基準值)
????????? 暗龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗收記錄
(1)暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法
序號
檢查項目
允許偏差(㎜)
1
表面平整度(石膏板)
2
2
接縫直線度(石膏板)
3
3
接縫高低差(石膏板)
1
(2)檢查表面平整度:使用2M靠尺和塞尺等檢測工具,對房間每面墻體進行測量。測量點宜設(shè)在墻面中間區(qū)域,按橫、縱方向測量,且各不少于1點。
??? (3)接縫直線度檢查:采取拉5M線,不足5M拉通線,用鋼直尺等檢查工具,對房間每面墻進行測量。測量點宜設(shè)在頂棚中間區(qū)域,按橫、縱方向測量,且各不少于1點。
(4)接縫高低差檢查:使用鋼直尺和塞尺等有關(guān)檢測工具,測量點宜設(shè)在頂棚中間區(qū)域,按橫、縱方向測量,且各不少于1點。
????????? 地面大理石和花崗石面層質(zhì)量分戶驗收記錄
(1)地面大理石和花崗石面層施工允許偏差和檢驗方法
序號
檢查項目
允許偏差(㎜)
1
表面平整度
1
2
縫格平直
2
3
接縫高低差
0.5
4
踢腳線上口平直
1
5
板塊間隙寬度
1
(2)檢查表面平整度:使用2M靠尺和塞尺等檢測工具,測量點宜設(shè)在地面中心區(qū)域,按橫、縱方向測量,且各不少于1點。
(3)格縫平直度檢查:測量點宜設(shè)在地面中心區(qū)域,按橫、縱方向測量,且各不少于1點。
(4)接縫高低差檢查:使用鋼直尺和塞尺等有關(guān)檢測工具,測量點宜設(shè)在地面中心區(qū)域,按橫、豎方向測量,且各不少于1點。
(5)踢腳線上口平直檢查:采取拉5M線,不足5M拉通線,用鋼直尺等檢查工具,對每面墻體踢腳線上口進行測量,且不少于1個點。
????????? 地面找平層質(zhì)量分戶驗收記錄
???? (1)地面找平層施工的表面允許偏差和檢驗方法

?

序號
檢查項目
允許偏差(㎜)
1
?
表面平整度、
標高
用膠粘劑做結(jié)層,鋪拼花木板、塑料板、復(fù)合板、竹地板面層
表面平整度
2
標高
±4
有瀝青瑪脂做結(jié)合層,鋪拼花木板,板塊面層及毛地板鋪木地板
表面平整度
3
標高
±5
用水泥砂漿做結(jié)合層,鋪板塊面層,其他種類面層
表面平整度
5
標高
±8
2
坡度(㎜)
不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000且不大于30
?
3
厚度(㎜)
在個別地方不大于設(shè)計厚度的1/10
?
??????
(2)表面平整度過檢查:使用2M靠尺和塞尺等檢測工具,測量點宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域,按橫、縱方向測量,且各不少于1點。
(3)標高檢查:使用水準儀或拉線、鋼尺等測量工具,測量點宜設(shè)在每面墻中間部位,量取1米距找平層表面的高度,每間房測量點不少于4點。(計算基準值)
(4)坡度檢查:使用坡度尺等檢測工具,在隔離層表面,沿坡度方向至少測量2點。
(5)厚度檢查:使用鋼尺等測量工具,測量點宜設(shè)置在房間地面中心區(qū)域和地面與墻交接處,且不少于2點。
????????? 溶劑型裝飾涂料質(zhì)量分戶驗收記錄
色漆、清漆的涂飾質(zhì)量偏差和檢驗方法

?

序號
檢查項目
質(zhì)量標準
?
普通涂飾
高級涂飾
?
1
?
色漆涂層
顏色
均勻一致
均勻一致
?
光澤、光滑
光澤基本均勻光滑無檔手感
?
光澤均勻一致光滑
?
?
刷紋
刷紋通順
無刷紋
?
?
裹棱、流墜、皺皮
明顯處不允許
不允許
?
裝飾線、分色線直線度(㎜)
2
1
?
2
清漆涂層
顏色
基本一致
均勻一致
?
木紋
棕眼刮平、木紋清楚
棕眼刮平、木紋清楚
?
光滑、光澤
光澤基本均勻光滑無檔手感
光澤均勻一致光滑
?
刷紋
無刷紋
無刷紋
?
裹棱、流墜、皺皮
明顯處不允許
不允許
?
?
11????? 資料收集整理
???????? 各種質(zhì)量驗收記錄表格中實測值應(yīng)采用原始記錄,不得利用計算機打印。
???????? 每戶住宅應(yīng)匯總該戶檢驗批項目及檢查結(jié)論,將有關(guān)信息填入“??????? 戶住宅分戶驗收匯總表(見附錄11.5)中。
???????? 單位工程應(yīng)匯總各套住宅工程質(zhì)量分戶驗收表,將有關(guān)信息填入 “單位工程分戶驗收匯總表”(見附錄11.6)中。
12????? 附錄
???????? 驗收計劃安排表:每戶、每項、每組檢查時間
???????? 平面圖(分戶型):標明軸線、墻體厚度、門窗洞口寬度、高度、檢查點的分布。
???????? ?????????戶住宅分戶驗收匯總表
????????? 單位工程分戶驗收匯總表
?
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