4.4電梯維護(hù)和檢修

　　4.4.1電梯每使用一年應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)檢驗一次，電梯安全技術(shù)檢驗工作由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局安排。檢測合格后發(fā)給“定期檢測報告”和“定期檢驗合格證”，否則安全使用證無效。電梯大修周期為二年。電梯大小修必須嚴(yán)格執(zhí)行工作票制度。

　　4.4.2電梯的機(jī)房內(nèi)要保持整潔，設(shè)備要定期保養(yǎng)、清擦。機(jī)房要保持通風(fēng)，并采取防雨措施。

　　4.4.3電梯應(yīng)當(dāng)每１５日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。

　　4.4.4檢修電梯時使用的行燈，電壓必須在36伏以下，電氣用具外殼必須有保護(hù)性接地或接零。

　　4.4.5電梯維修人員需持有“電梯維修工操作證”，嚴(yán)禁無證作業(yè)。

　　4.4.6電梯維修保養(yǎng)時，不得少于兩人，嚴(yán)禁酒后操作。

　　4.4.7電梯維修保養(yǎng)時，不準(zhǔn)帶電作業(yè)，若必須帶電作業(yè)時，應(yīng)有監(jiān)護(hù)人并有可靠的安全措施。

　　4.4.8電梯在維修保養(yǎng)時，不允許載客或載貨，維修人員必須掌握事故發(fā)生后的處理程序。

　　4.4.9在機(jī)房維修保養(yǎng)，嚴(yán)禁在曳引機(jī)轉(zhuǎn)動時作業(yè)，調(diào)整抱閘時，嚴(yán)禁擋開抱閘彈簧，修抱閘時，一定要有措施防止溜車。機(jī)房檢修時，必須保證開門、轎門關(guān)好后方可開車，嚴(yán)禁在廳門敞開情況下開動轎廂。

　　4.4.10非維修保養(yǎng)人員嚴(yán)禁進(jìn)入轎廂頂上，打開廳門必須看清楚轎廂所處的位置，絕對沒有問題，方可上轎頂工作。進(jìn)入轎頂，首先斷開急停開關(guān)，再持有關(guān)開關(guān)置檢修狀態(tài)。轎頂啟動電梯前，需提醒他人，無問題時，方可行。行駛時，切勿將身體探出防護(hù)欄。

　　4.5電梯作業(yè)

　　4.5.1在底坑維修保養(yǎng)前須切斷電梯的急停開關(guān)或動力電源再到底坑工作。底坑工作完需開車時，維修人員一定要注意所處的位置是否安全，防止意外；底坑作業(yè)須有照明燈；底坑工作不允許機(jī)房、轎頂?shù)忍幫瑫r檢修，以防意外。

　　4.5.2電梯作業(yè)完成后，須將維修情況記入設(shè)備臺帳。

　　4.5.3電梯的技術(shù)管理由公司設(shè)備管理部負(fù)責(zé)、維護(hù)單位按合同負(fù)責(zé)實施有關(guān)維護(hù)檢修工作。

　　5．檢查與考核

　　5.1本標(biāo)準(zhǔn)由安監(jiān)部負(fù)責(zé)檢查與考核

　　5.2違反本標(biāo)準(zhǔn)中的任意一項，扣100—500元。