第十八條 消防設施施工單位應當自承包消防設施工程項目之日起10個工作日內，將負責消防設施工程施工的項目負責人、注冊建造師和工程技術人員名單報當地公安機關消防機構備案，并由公安機關消防機構向社會公示。

第十九條 建筑消防設施的產權單位或者受委托管理單位，應當履行下列管理責任：

（一）制定建筑消防設施維修、保養(yǎng)、檢測等管理制度和操作規(guī)程；

（二）實施建筑消防設施維修、保養(yǎng)、檢測，將有關情況記錄備查,并按照要求設置相關標識； 

（三）組織建筑消防設施的操作、管理人員接受消防安全培訓； 

（四）建立建筑消防設施配置、運行等情況的管理檔案；

（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他責任。

建筑消防設施的產權單位或者受委托管理單位應當按照國家有關規(guī)定,對建筑電器設備、電器線路每年至少進行一次全面檢測，檢測報告存檔備查。

第二十條 建筑消防設施的維修、保養(yǎng)、檢測應當按照國家、行業(yè)或者地方標準進行，確保建筑消防設施完好有效。自動滅火系統、火災自動報警系統和機械防排煙系統等技術性能較高的建筑消防設施，應當由具備資質的建筑消防設施維修、保養(yǎng)、檢測單位進行維修、保養(yǎng)、檢測。

第二十一條 建筑裝修施工不得擅自降低建筑物的耐火等級和損壞建筑消防設施。已經造成建筑物耐火等級降低或者消防設施損壞的，應當及時修復。

第二十二條 建筑外保溫材料的防火性能應當符合國家標準，嚴禁使用易燃的外保溫材料。

第二十三條 建筑裝修防火材料進入施工現場后，應當按照國家規(guī)定，在工程監(jiān)理單位或者建設單位監(jiān)督下，由施工單位現場取樣，并送具有法定資質的檢驗機構進行見證取樣檢驗。

建筑裝修工程防火施工過程中，公安機關消防機構可以分階段對所選用的防火材料進行抽樣檢驗。

未按照規(guī)定進行見證取樣檢驗或者見證取樣檢驗、抽樣檢驗不合格的建筑裝修防火材料，不得在建筑裝修工程中使用。

第二十四條 自建民宅用作旅館、餐館、商場、網吧、酒吧、歌舞廳、放映廳、游藝廳、養(yǎng)老機構等，在向公安機關消防機構申請投入使用、營業(yè)前消防安全檢查時，應當提供原建筑的消防設計審核、消防驗收、備案等法定文件，或者提供有關建設的合法證明文件，由公安機關消防機構根據現行消防技術規(guī)范的要求出具消防安全檢查意見。

第二十五條 已通過消防設計審核、消防驗收或者備案抽查投入使用的建筑需要改建時，因客觀條件的限制不能達到現行消防技術標準要求的，在采取必要的技術措施并保證消防安全的前提下，公安機關消防機構可以根據符合實際情況的消防安全要求出具消防設計審核、消防驗收、備案抽查或者消防安全檢查意見。

前款規(guī)定的建筑情況復雜或者情況特殊的，可以委托取得法定資質的消防技術服務機構進行安全評估和整改指導，并根據符合實際情況的消防安全要求提出技術方案。

第二十六條 有關行政主管部門對屬于消防驗收范圍的建設工程實施相關許可時，應當依據公安機關消防機構出具的驗收意見書進行消防安全條件審查；對屬于竣工驗收消防備案范圍的建設工程實施相關許可時，應當依據公安機關消防機構的備案公告進行消防安全條件審查。

第二十七條 建筑消防設施的配置應當符合國家標準、行業(yè)標準、地方標準。

設在地上4層以上的歌舞廳、影劇院、旅館、餐館、商場、網吧等人員密集場所應當根據實際需要，配備緩降器、軟梯、強光照明燈和防毒面具等逃生設施。

第二十八條 消防產品生產者應當對其生產的產品質量負責。消防產品銷售者應當建立并執(zhí)行進貨檢查驗收制度，驗明產品合格證明和其他標識。

第二十九條 滅火器維修單位應當符合國家有關規(guī)定和要求，對其維修的產品質量負責，保證維修產品質量符合相關標準要求。

第三十條 質量監(jiān)督和工商行政管理部門應當依法加強對生產、銷售消防產品的監(jiān)督管理，及時將省內生產、銷售消防產品的企業(yè)信息向公安機關消防機構等有關部門通報，并向社會公布。

省公安機關消防機構應當加強對使用消防產品的監(jiān)督管理，建立消防產品信息服務平臺，加強消防產品流向管理。

建設單位在申請建設工程消防驗收、備案抽查和公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查時，應當提供消防產品來源證明文件。

第三十一條 公安機關消防機構應當對消防產品的使用和維修情況進行監(jiān)督檢查或者抽查，并將消防產品監(jiān)督檢查或者抽查的結果及時向社會公布。

公安機關消防機構對建設工程使用的消防產品實施監(jiān)督，可以采取市場準入檢查、產品一致性檢查和現場產品性能檢測等方式。對可能存在質量問題且不適宜進行現場檢查判定的產品，可以根據需要抽取樣品送具有法定資質的產品質量檢驗機構檢驗。

第三十二條 公安機關消防機構根據本規(guī)定第二十三條和第三十一條進行抽樣檢驗時，應當依照國家有關標準和規(guī)定，抽取樣品的數量不得超過檢驗的合理需要，并不得收取檢驗費用。

第三十三條 公安機關消防機構及其工作人員在建設工程消防管理過程中，不得有下列行為：

（一）對不符合法定條件的建設工程出具消防設計審核合格意見、消防驗收合格意見或者通過消防設計、竣工驗收消防備案抽查；

（二）對符合法定條件的建設工程消防設計、消防驗收的申請或者消防設計、竣工驗收的備案、抽查，不予受理、審核、驗收或者拖延辦理；

（三）指定或者變相指定設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位；

（四）指定或者變相指定消防產品品牌、銷售單位或者技術服務機構、消防設施施工單位；

（五）參與或者干預建設工程消防設施施工、消防產品和建筑材料采購的招投標活動；

（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定禁止的其他行為。

第三十四條 違反本規(guī)定第十五條，注冊建造師未經批準，擅自擔任多個消防設施工程項目的項目負責人的，責令改正，處500元以上5000元以下罰款；情節(jié)嚴重的，處5000元以上3萬元以下罰款。

第三十五條 施工單位不履行本規(guī)定第十六條規(guī)定的職責，或者工程監(jiān)理單位不履行本規(guī)定第十七條規(guī)定的職責，由公安機關消防機構予以警告，責令改正，對單位處5000元以上1萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，對單位處1萬元以上3萬元以下罰款。對直接負責的主管人員及其他直接責任人員處500元以上1000元以下罰款。

第三十六條 建設單位或者設計單位違反本規(guī)定第二十二條，使用易燃的或者不符合國家標準的外保溫材料的，責令改正，處5000元以上2萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，處2萬元以上3萬元以下罰款。

第三十七條 違反本規(guī)定第二十三條，未按規(guī)定對裝修材料進行見證取樣檢驗的，責令改正，對施工單位處1000元以上1萬元以下罰款。

第三十八條 公安機關消防機構及其工作人員違反本規(guī)定第三十三條，或者在建設工程消防管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄的，由其任免機關或者監(jiān)察機關依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十九條 本規(guī)定自2013年8月1日起施行。1994年9月13日公布施行的《海南省建筑防火管理規(guī)定》同時廢止。